Teherhordó épületszerkezetek

  • Alapozás

vasalt lemezbeton

  • Felmenő szerkezetek

vázkerámia falazat 25 cm vastag pl. PHT 25 N+F

  • Födémek

Porotherm födém rendszer

  • Válaszfalak

vázkerámia falazat 10 cm vastag PHT típusú tégla

  • Vasszerelés

technológia előírások, szabvány és statikai tervek szerint

  • Lépcsőszerkezetek

beton

Nem teherhordó épületszerkezetek

Szigetelések
  • Vízszigetelés

    lemezbetonra GV 4 bitumenes vízszigetelés, aljzatbeton alá hőszigetelés Iépés álló nikecel

  • Lábazati hőszigetelés

    extrudált polisztirol hab (XPS) hőszigetelő rendszer ragasztva, tárcsákkal rögzítve (pl. AustroTherm XPS)

  • Homlokzati hőszigetelés

    10 cm vastag austroterm vagy annak megfeIeIő (EPS) hőszigetelő rétegen nemesvakolat, hőtechnikai méretezés szerint

  • Emeletközi födém hő- és hangszigetelés

    lépésálló nikeccel réteg

Fedélszerkezet és tetőfedés:
  • Szomszédos falak szigetelése

    mindkét oldalról 5 cm vastag blue acoustic hanggátló szigetelő falat kap

  • Fedél

    alacsony hajlósszögű, Iáng-, rovar-, és gombamentesített fa szerkezet

  • Lécezés

    5/3 lécezés és 5/5 ellenléc dübelekkel, a födémlemezhez csavarozva

  • Cserépfedés

    Cserepeslemez

Burkolatok
Padlóburkolatok
  • Hidegburkolat (lakásokban)

    mázas kerámia padlóIap (minimum 7 mm vastag), lábazattal, l. osztályú minőségben, választható (ragasztó, fuga) színben, hálós fektetéssel (anyagminőség: pl. Zalakerémia) szabadon választható br. 5000 Ft nm — ig (ragasztó fuga csempe)

  • Melegburkolat (lakásokban)

    minimum 7 mm vastag laminált parketta, a parkettához tartozó alátétlemezzel, szabadon választható bruttó 4.500 Ft nm – ig

  • Térburkolatok

    Gépkocsi beálló: aljzatbetonra és bazaltzúzalékra fektetett beton térkő szürke színben

Nyílászárók
  • Homlokzati ajtók és ablakok

műanyag tokszerkezetű, hőszigetelt háromrétegű nyílászárók barna/fehér színben, hőtechnikai méretezés szerint, redőny felár ellenében kérhető

  • Lakás bejárati ajtók

műanyag vagy fém bejárati ajtó

  • Beltéri ajtók

papír rácsbetétes, dekorfóliás felület teli kivitelben, választható színben, építész tervek szerinti méretben szabadon választható bruttó 50.000.- Ft /db – ig

  • Erkélylemez

vasbeton lemez a szükséges hőhídmegszakító elemekkel rögzítve, statikai tervek szerint

  • Redőnyelőkészítés

rejtett tok beépítése (benne van az árban)

  • Melegvíz

ViIIanybojler

Épületgépészet
  • Fűtés

Hőszivattyús hűtő-fűtő klíma 3db, fürdőszobákban 1-1 db hőpatronos törülközőszárítós radiátor

Víz-csatorna vezetékek
  • Vezetékek

    használati hideg és melegvíz alap és felszálló vezetéke strangaknában műanyag, vagy horganyzott acélcső, a lakásokban Iévő ágvezetékek falban illetve padlóban vezetett műanyag csővezetékek, lakásonként vízmennyiségmérővel szerelve

  • Szennyvízelvezetés

    fürdőszobában és a WC-ben, műanyag csővezeték

  • Melegvíz

    ViIIanybojler

Szaniterek
  • Mosdókagyló, csaptelepek, wc tartály, kád vagy zuhany

350.000.-Ft értékben választható szaniterek (rejtett WC tartály és az épített zuhany felár ellenében kérhető)

  • Kiállások

    a konyhákban mosogató, a fürdőben mosógép számára kerül kialakításra

  • Szellőzés

    külső nyílászáróval rendelkező helyiségek: természetes szellőzésűek

Épületvillamosság
  • Mérőhely

    lakásonként egyedi mérőhely kialakítás, 1×32 A, teljesítmény Legrand kapcsolókkal a világítótestek számának megfelelően

  • Dugaljak

    szobánként 4 db, konyhában 2 db, fürdőben 2 db, teraszokon 1 db vízmentes dugalj elhelyezése

  • TV és Internet csatlakozás

    Nappaliban és hálószobákban 1-1 db kábeltelevízió + internet rákötési lehetőség és csatlakozó kiépítése

  • Sütő és villanytűzhely kiállás

    konyhában 1-1 db.

  • Kaputelefon

    lakásonként alapszereléssel kiállás előkészítés (felár ellenében kaputelefon beszerzése, felszerelése)

  • Világítás

    helyiségenként 1-1 db foglalat előkészítés világítótestek részére, teraszoknál 1 db világítás előkészítés

Változtatási lehetőségek:

  • Az épület tartószerkezeti kialakítása elérhetővé teszi bizonyos változtatásokat az építési szakaszban a vonatkozó határidők és a vonatkozó szabályozások betartásával

  • Felár nélküli változtatási lehetőségek megadott határidőig: beltéri ajtók helye, nyitásiránya, radiátorok helye, mennyezeti lámpa és kiállások helyei

  • Feláras változtatási lehetőségek: lakásokon belüli válaszfalak változtatása a strangok és pillérek figyelembevételével, válasz és előtétfalak, extra szaniterek, több elektromos kiállás, extra burkolatok, redőny szerelés

A felsorolás tájékoztató jellegű, nem teljes körű.

A kivitelezésnek nem tárgya:

Konyhabútor, konyhai falicsempe, beépített szekrény, fürdőszobai szekrény, redőnyök, illetve árnyékolástechnika, tűzhely, konyhai csaptelepek ill. Iámpatestek

A kivitelezőnek joga van a leírásban szereplő márkák és típusok cseréjére, de csakis a leírásban szereplőhöz hasonló műszaki minőségű márkákra, illetve típusokra való cseréhez

Építkezés és a látványtervek képekben

Értékesítésre váró ingatlanok